江苏中房工程咨询有限公司（以下称代理机构）受南通兴创绿城物业服务有限公司（以下简称“招标人”）委托，就人才公寓（一期）48台电梯维保服务项目进行公开招标采购。项目基本情况如下：

一、项目名称：人才公寓（一期）48台电梯维保服务项目

二、采购预算：人民币16万元/年（3300元/台/年*48台*1年）

三、服务期限：暂定1年。合同一年一签，合同期满后，招标人根据中标人考核情况（年度考核≥90分），且在其承诺政策性增资以外不增加服务费用的前提下，如招标人、投标人双方自愿，由招标人申请（附原合同），并经相关部门审核后，可续签合同，最多可续签1年。服务的具体事项及双方权利、义务由双方在合同中约定。

四、项目需求：具体详见第三章项目需求说明

五、投标人应具备的资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、投标人必须是在中国境内注册并具备独立法人资格，必须具有电梯维保单位维保质量三星级及以上资质；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7、投标人自2020年6月1日至今，承担过合同金额不低于10万元的电梯维保服务的业绩；

8、提供本项目电梯维保方案，包含但不限于人员资质、服务响应、实施方案；

9、承诺书（格式详见附件）。

六、招标文件的获取

1、获取时间：自本招标公告发布之日起。

2、获取方式：本项目资格审查采用资格后审方式，无报名环节，投标人直接从南通市中央创新区建设投资有限公司官网(http://www.ntscid.cn/)“公告栏”自行下载招标文件、澄清答疑等招标资料。

七、投标文件的递交

1、递交投标文件截止时间及开标时间为2023年6月27日9时30分，地点为南通崇州大道紫琅科技城E6楼811会议室。

2、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、投标保证金

1、投标保证金金额(人民币)：叁仟元整。

2、投标保证金递交方式：现金。

九、评标办法

本项目采用价格单因素，具体详见招标文件。

十、联系方式

招标人：南通兴创绿城物业服务有限公司

联系人：陈女士

电  话：0513-59000407

招标代理机构：江苏中房工程咨询有限公司

地        址：南通市崇川区江海大道817号江海财富大厦A座7楼

联   系   人：吴江

电        话：0513-68002662

电 子  邮 箱：458101863@qq.com

                                             2023-6-19

招标文件-人才公寓（一期）48台电梯维保服务项目定稿.docx

南通紫琅人才公寓一期电梯资料清单.xlsx