江苏中房工程咨询有限公司（以下称代理机构）受南通兴创资产经营管理有限公司（以下简称“招标人”）委托，就成立合资物业公司合作方招标项目进行邀请招标。项目基本情况如下：

一、项目名称：合资物业公司合作方招标项目。

二、合资方式：招标人和中标人合资设立物业管理公司，合资公司注册资本人民币1000万元整，招标人股权比例不低于51%，中标人股权比例不高于49%。合资公司董事长由招标人委派并兼任合资公司法定代表人，总经理由中标人拟派。

三、项目需求：具体详见附件第三章项目需求说明。

四、投标人应具备的资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、投标人必须是在中国境内注册并具备独立法人资格，营业执照中经营范围包含物业服务相关内容；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

五、招标文件的获取

1、获取时间：自本招标公告发布之日起。

2、获取方式：本项目资格审查采用资格后审方式，无报名环节，投标人直接从南通市中央创新区建设投资有限公司官网(http://www.ntscid.cn/) “公告栏”自行下载招标文件、项目介绍等招标资料。

六、投标文件的递交

1、递交投标文件截止时间及开标时间为 2022年6月28日14时00分，地点为南通崇州大道紫琅科技城E6楼八层会议室。

2、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、投标保证金（免收）

八、评标办法

本项目采用综合评分法，具体详见招标文件（拟派总经理需现场答辩）。

九、联系方式

招标人：南通兴创资产经营管理有限公司

联   系   人：韦先生

电        话：0513-59000407

招标代理机构：江苏中房工程咨询有限公司

地        址：南通市江海大道817号江海财富大厦A座7楼

联   系   人：吴江

电        话：0513-68002662

电 子  邮 箱：458101863@qq.com

                                                             2022年6月11日

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