1、南通兴创资产经营管理有限公司的南通兴创资产经营管理有限公司年度工程监理已经批准建设，工程所需资金来源为自筹。现对该工程的监理进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格后审。

2、江苏中房工程咨询有限公司受招标人委托具体负责工程的招标事宜。

3、工程概况:

（1）工程地点：南通创新区内。

（2）工程规模：预计年工程量造价约400万元，两年约800万元。

（3）监理服务期限：暂定2年，一年一签。

（4）质量要求：合格。

4、本招标工程共壹个标段，相应的招标内容如下：南通兴创资产经营管理有限公司零星工程定点监理，工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收和保修阶段全过程监理。协助业主办理各项工作，对工程进行质量、进度、投资控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系。兴创资产主体实施零星工程项目，范围包含但不限于紫琅科技城、紫琅创新谷、紫琅人才公寓、紫琅新天地、紫琅生活汇等项目。

5、申请人应当具备的资格条件

（1）申请人资质类别和等级：必须具有行政管理部门核发的有效企业法人营业执照和建设部核发的工程监理房屋建筑工程监理甲级资质。

（2）拟派项目总监理工程师要求：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

（3）监理机构人员配备要求：

拟选派本项目总监理工程师及专业监理人员最低配备要求（拟派所有监理人员必须身体健康，男性年龄不得超过60周岁，女性年龄不得超过55周岁）：

注：以上人员配备为最低限度要求，监理单位必须按招标人要求适时配备相应监理人员，并确保人员到位，否则将按照合同相关处罚条例予以处罚。一旦中标，所有人员不得变更，否则视为违约，违约责任详见招标文件。

拟派本项目监理人员专业以国家注册监理工程师证书注册专业或注册证书所载所学专业为准；省级监理工程师证书以所学专业为准；如提供的是新版国家注册监理工程师，则以国家注册监理工程师证书注册专业或毕业证书为准。

（4）本项目拟派本项目人员必须为投标单位正式人员。

（5）本工程不接受联合体投标。

具体详见招标文件第三章资格审查标准汇总表。

7、如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。

8、本工程投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，无需另行进行网上报名，各投标人须于2023年2月28日10时30分以前将投标文件提交至南通崇州大道60号紫琅科技城6#楼 811会议室，并在2023年2月28日10时30分开标。逾期送达的投标文件将被拒绝。投标人在提交投标文件的同时提交200元招标文件相关费用，售后不退。若不符合此要求，其投标文件将被拒绝。

9、招标文件等材料从本公告附件下载；招标文件、修改、补充、招标控制价公布的网址及栏目：“南通市中央创新区建设投资有限公司网站（http://www.ntscid.cn/）通知公告栏”。请各投标人自行关注，否则，引起的所有损失由投标人自行承担。

10、联系方式

招标单位名称：南通兴创资产经营管理有限公司

联系人：崔节成联系电话：18962913134

招标代理单位名称：江苏中房工程咨询有限公司

地址：南通市崇川区江海财富大厦A座7楼704-2

联系人：胡骏清联系电话：0513-68002662

邮箱：534348839@qq.com

招标文件.doc

日期：2023年2月21日